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1、負責統(tǒng)籌工程的整體運作，參與前期物業(yè)管理，協(xié)助運營管理部經(jīng)理做好物業(yè)接管方案的擬定工作，并負責辦理驗收手續(xù)。 2、負責置業(yè)公司已交項目、自持物業(yè)項目的維修改造方案擬定、施工管理及驗收工作。 3、負責對各服務(wù)中心工程人員進行培訓(xùn)，提高員工工作技能和服務(wù)意識。 4、定期檢查各服務(wù)中心工程系統(tǒng)的運行狀況和各服務(wù)中心各班組的質(zhì)量記錄情況。 5、審定工程口各種工作規(guī)程，督促工程人員按規(guī)程進行設(shè)備操作和檢修。 6、審定各服務(wù)中心維修保養(yǎng)計劃，年度設(shè)備檢修計劃，督促各服務(wù)中心按計劃進行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，延長設(shè)備設(shè)施的使用壽命。 7、審定各服務(wù)中心工程應(yīng)急預(yù)案，確保發(fā)生突發(fā)事件時，督促各服務(wù)中心工程人員能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行。 8、審定各服務(wù)中心的節(jié)能措施方案，對各服務(wù)中心的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實施指導(dǎo)。 9、監(jiān)督裝修、物業(yè)工程施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題。 10、配合其它部門順利開展維修工作，解決因工程引起的投拆。