1、 主持工程部日常工作,并向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé); 遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)和新技術(shù),不斷提高業(yè)務(wù)水平;
2、 負(fù)責(zé)制訂本部門年度工作計(jì)劃,年度設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、升級(jí)改造工作計(jì)劃、工程預(yù)算,提交升級(jí)改造建議并組織實(shí)施。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算,確保完成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo);
3、 負(fù)責(zé)工程部設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及對客服務(wù)全過程的控制,及時(shí)糾正不合格服務(wù),確保設(shè)備、設(shè)施安全高效運(yùn)行,保證客戶滿意度;
4、 負(fù)責(zé)與相關(guān)方的聯(lián)絡(luò),保證項(xiàng)目供水、供電、供氣及供冷、供暖工作的正常運(yùn)行,做好項(xiàng)目的能源統(tǒng)計(jì)及合理運(yùn)行;
5、 參與外包外委工程合同的起草、報(bào)審并負(fù)責(zé)組織實(shí)施,相關(guān)的外包外委的工作協(xié)調(diào)與管理,保證外包外委服務(wù)工作的品質(zhì)達(dá)到合同規(guī)定的要求;
6、 負(fù)責(zé)組織部門員工對各項(xiàng)管理體系的管理方針、目標(biāo)、指標(biāo)和方案的培訓(xùn),部門作業(yè)指導(dǎo)書的持續(xù)改進(jìn)及督導(dǎo)實(shí)施工作,確保各項(xiàng)管理體系文件管理的有效運(yùn)行;
7、 負(fù)責(zé)建立并完善設(shè)備、設(shè)施維修檔案和設(shè)施、設(shè)備臺(tái)帳,編制年度備品備件采購計(jì)劃及各項(xiàng)采購驗(yàn)收。負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)項(xiàng)目工程建設(shè)、驗(yàn)收等圖紙、資料檔案的管理;
8、 負(fù)責(zé)做好租戶報(bào)修處理及公共區(qū)域的維修服務(wù),確保達(dá)到報(bào)修及時(shí)率及客戶滿意率;
9、 對部門員工進(jìn)行績效考核,并按照體系文件要求,依據(jù)考核成績進(jìn)行懲或調(diào)整;
10、 組織建立完善適用的《應(yīng)急預(yù)案》并進(jìn)行有效的培訓(xùn)及演練;
11、 負(fù)責(zé)客戶二裝施工的組織與協(xié)調(diào),確保工作的有效性;
12、 完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求:年齡30-50歲,工作地點(diǎn)可以北京市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng),要求空水專業(yè),有相關(guān)物業(yè)公司工程管理經(jīng)驗(yàn)。
職位福利:五險(xiǎn)一金、年底績效、加班補(bǔ)助、餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利
- 物業(yè)管理/商業(yè)中心
- 100-199人
- 國有企業(yè)
- 怡和北路3號(hào)院1號(hào)樓A座
-
綜合行政主管 面議順義區(qū) 應(yīng)屆畢業(yè)生 不限匯聚盛達(dá)(北京)科技有限公司
-
配電運(yùn)維主管 面議順義區(qū) 應(yīng)屆畢業(yè)生 不限北京映翰通網(wǎng)絡(luò)技術(shù)股份有限公司
-
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)師 8000-12000元順義區(qū) 應(yīng)屆畢業(yè)生 本科融創(chuàng)合眾(北京)國際管理顧問有限公司
-
耐克直營店-主管-順義隆華奧萊-ID103291 面議順義區(qū) 應(yīng)屆畢業(yè)生 不限耐克商業(yè)(中國)有限公司
-
綜合行政主管 面議順義區(qū) 應(yīng)屆畢業(yè)生 不限匯聚盛達(dá)(北京)科技有限公司
-
行政主管 7000-9000元順義區(qū) 應(yīng)屆畢業(yè)生 本科匯聚盛達(dá)(北京)科技有限公司