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崗位描述： 1、【籌備】：負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目弱電及智能化專(zhuān)業(yè)籌建工作，包含前期介入、管理模式策劃、專(zhuān)項(xiàng)管理方案制定、維保計(jì)劃制定、費(fèi)用測(cè)算、接管驗(yàn)收、物資采購(gòu)、工程用房策劃、開(kāi)業(yè)慶典保障等； 2、【運(yùn)營(yíng)】：協(xié)同綜管部信息化專(zhuān)業(yè)，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期弱電及智能化專(zhuān)業(yè)日常管理工作； 3、【預(yù)案】：協(xié)同部門(mén)經(jīng)理，建立并演練應(yīng)急預(yù)案，處理緊急及突發(fā)事件，保障項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)有序進(jìn)行；確保安全生產(chǎn)零事故； 4、【規(guī)范】：負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)維保計(jì)劃、管理標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程規(guī)范和制度（如：中控室弱電設(shè)備設(shè)施的安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程和有關(guān)設(shè)備的管理制度等），實(shí)現(xiàn)5s管理，通過(guò)預(yù)防性維修，確保設(shè)備完好率，重大設(shè)備故障率為零（不影響經(jīng)營(yíng)）； 5、【商裝】：商裝管理、落實(shí)商裝前置工程條件；審核裝修申報(bào)內(nèi)容中的有關(guān)弱電及智能化專(zhuān)業(yè)部分，對(duì)裝修工作進(jìn)行定期檢查并提供技術(shù)指導(dǎo)； 6、【商改】：配合商業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)部裝修改造、外檐改造、外部交通改造等報(bào)建管理；配合落實(shí)并管理多承包方交叉施工及成品保護(hù)； 7、【優(yōu)化】：對(duì)接商改設(shè)計(jì)院，梳理優(yōu)化一次機(jī)電系統(tǒng)及二次機(jī)電系統(tǒng)； 8、【外包】：負(fù)責(zé)弱電及智能化專(zhuān)業(yè)外包單位管理，對(duì)外包方開(kāi)展履約評(píng)價(jià)，確保工作質(zhì)量。 9、【拓展】：積極拓展5G資源落地； 10、【團(tuán)隊(duì)】：負(fù)責(zé)項(xiàng)目弱電及智能化專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，人員管理培訓(xùn)及外部對(duì)標(biāo)，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，達(dá)到市場(chǎng)化水平； 11、【外聯(lián)】：負(fù)責(zé)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理對(duì)所涉及外部公共關(guān)系的維護(hù)； 12、【協(xié)同】：負(fù)責(zé)對(duì)商戶(hù)、租戶(hù)、主力店、多經(jīng)、營(yíng)銷(xiāo)企劃活動(dòng)等進(jìn)行設(shè)備監(jiān)督檢查、指導(dǎo)與培訓(xùn)，協(xié)同公司相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序； 13、【主力店】：負(fù)責(zé)配合部門(mén)經(jīng)理對(duì)主力店物理管理界面劃分及機(jī)電管理界面進(jìn)行劃分； 14、【資產(chǎn)改造】：配合部門(mén)經(jīng)理落實(shí)專(zhuān)項(xiàng)維修及設(shè)備大中修，確保資產(chǎn)保值增值； 15、【其他】：負(fù)責(zé)上級(jí)及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。 人員要求： 教育：中專(zhuān)及以上學(xué)歷，樓宇自控等智能化專(zhuān)業(yè)。 技能： 1、具備豐富的弱電及智能化專(zhuān)業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉工程管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、了解工程物業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的基本原理和維修及維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，能夠熟練運(yùn)用office等各種辦公軟件，熟悉CAD繪制； 2、熟悉弱電及智能化等系統(tǒng)運(yùn)作流程，受過(guò)ISO9000培訓(xùn)優(yōu)先。 3、熟悉相北京市、區(qū)縣通訊局、無(wú)線電委員會(huì)等各相關(guān)機(jī)構(gòu)工作流程，有相關(guān)資源； 4、具備中級(jí)技師以上職業(yè)資格證或同等學(xué)歷證書(shū)（工長(zhǎng)）。 經(jīng)驗(yàn)： 1、5年以上商管工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，大型商業(yè)MALL（8萬(wàn)㎡以上）同等職位2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉多業(yè)態(tài)綜合體弱電及智能化管理模式； 2、具備較完整的同崗位購(gòu)物中心前期籌備、交接驗(yàn)收及后期管理工作經(jīng)驗(yàn)。 其他： 1、具有處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的能力； 2、具有良好的溝通、組織協(xié)調(diào)能力，具有較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)； 3、為人熱情、責(zé)任心強(qiáng)、恪守職業(yè)道德，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和較強(qiáng)的自我約束力； 4、持有相關(guān)資格證書(shū)，年齡28-50歲。